Soerabaja groeide in de jaren dertig snel. Er werd bijgebouwd, maar het bleek onvoldoende. Vreemd, want alleen al in de drie grootste Europese wijken kwamen in de voorgaande jaren 175 woningen gereed voor de verkoop. Het probleem: ze waren in de verkeerde prijsklasse.

Het Soerabaijasch handelsblad plaatste op 25 maart 1930 een groot artikel hierover. “Er wordt weliswaar veel bijgebouwd, en er komen geregeld huizen voor particuliere bewoning vrij, doch steeds vallen deze meerendeels in eene huurwaarde van meer dan f 140”. Omgerekend naar de 21^e eeuw bijna 1500 euro, een aanzienlijk bedrag dus, vooral voor gezinnen die nog last hadden van de wereldwijde economische crisis.

Nieuwbouw verscheen in verschillende stadsdelen, maar het waren vooral “kapitaalkrachtige personen” die een huis lieten bouwen. Deze huizen waren geheel aangepast aan de wensen van de bewoners, maar mede daardoor een stuk moeilijker om te verkopen. Werd er toch een koper gevonden, veelal iemand die minder geld te besteden had, dan probeerde deze de overtollige ruimte in het huis te verhuren aan derden. “Thans is wel gebleken, dat dit in vele gevallen op stroppen uitliep”, waarmee bedoeld werd dat het niet voor iedereen was weggelegd om het eigen huis deels te verhuren. Het werd een financieel fiasco.

De mooiste huizen verschenen langs de Coen-, Darmo-, Goebeng-, en Koepangboulevard, maar dit was enkel voor de rijken weggelegd. Iets waar nauwelijks vraag naar was, toch? Desalniettemin kwamen er opnieuw plannen voor het bouwen van een villawijk in het “nieuwe” westen van de stad.

Even leek het uitzichtloos voor zij die naarstig op zoek waren naar een betaalbare woning, maar er was hoop. “In het Westen worden dit jaar nog 51 woningen geprojecteerd […] welke huizen alle eene huurwaarde zullen hebben van f 80 tot f 125. De hiervoor gereserveerde terreinen zijn gelegen aan de Princesselaan, achter de gebouwen der K.E.S.”.

Er kwamen extra woningen in het goedkopere segment, niet veel, maar het haalde tijdelijk de druk van de woningmarkt. De stad maakte zich klaar voor een toekomst waarin woonruimte beschikbaar was voor alle (nieuwe) inwoners. Wellicht ook voor uw familie?